Аренда квартиры в Москве – это почти как участие в реалити-шоу «Кто хочет стать миллионером?», только вместо миллиона ты пытаешься не остаться на улице с чемоданом да надеждой на лучшее. Особенно если ты только что приехал из провинции и думаешь: «Ну, тут же должно быть дешевле, ведь я с рюкзаком и большим желанием работать!» Ан нет, московские собственники квартир действуют по принципу: «Если хочешь жить в Москве – плати, как будто покупаешь билет на Луну». И вот тебе сюрприз: все они сдают жильё через агентства, а это значит дополнительные расходы для бедного съемщика.
А чтобы уж совсем подбодрить новичка, страховой взнос равен месячной аренде. Представьте себе: однушка на окраине стоит 30 тысяч рублей в месяц, а чтобы её снять – выложи сразу 90 тысяч!
Вот тут мне вспомнился анекдот: «Приходит мужик в агентство недвижимости и говорит: „Я квартиру хочу снять.“ Агент отвечает: „Сначала заплатите страховку.“ Мужик удивляется: „Зачем? Я же ничего не повредил!“ Агент улыбается: „Это страховка от вашего будущего счастья!“»
Но мы люди не из пугливых и нашли способ немного сэкономить — через Пик-аренду. Комиссия у них всего 25% от месячной платы!
Для сравнения, обычные агентства берут от 50 до 100%. Тут я подумал: «А может, они просто забыли добавить ноль?» Но нет, всё честно. Процедура снятия тоже забавная – словно квест из компьютерной игры. Ты приезжаешь на квартиру, тебе дают код от домофона, а на лестничном пролёте висит сейф с ключом.
Тебе присылают код и от сейфа. Заходишь внутрь — а там камеры следят за каждым твоим шагом! При этом никто тебе не мешает осматривать жильё самостоятельно – без агентов и их вечного «Вы уверены?
Может быть, посмотрите ещё раз?» Мне лично такая свобода понравилась. Кстати, хозяина мы так и не увидели до момента принятия решения об аренде — почти как свидание вслепую. Но суть в том, что кто первый оплатит страховой взнос — тот и получает квартиру.
Здесь вспоминается история моего знакомого Вани: он опоздал оплатить страховой взнос буквально на пару минут и получил сообщение «Квартира уже занята». Ваня долго ругался матом — но потом понял, что это была самая быстрая тренировка его нервной системы за месяц.
Платили мы арендную плату напрямую хозяину на карту – никаких посредников!
За полгода аренды встретили хозяина всего один раз — когда он приехал забрать кое-что из вещей (видимо забыл). Представляете?
Живёшь себе спокойно в чужой квартире полгода и даже не видишь владельца! Это как отношения без лишних вопросов о том, почему свет выключают или почему вода холодная.
Но был один момент неприятный – представитель Пик-аренды приезжал раз в квартал проверить квартиру.
Парень лет восемнадцати-двадцати лазил по шкафам и заглядывал во все закоулки жилья. Однажды я даже сделала ему замечание — мол, ребята, я понимаю контроль качества важен, но мои носки лучше пусть останутся моими тайнами!
Сотрудник выглядел слегка смущённым — наверное думал: «Вот она какая жизнь арендатора – полный детектив.»