Аренда жилья в современном городе — это почти как игра в «Монополию», только ставки повыше, а шансы выиграть — чуть ниже, чем найти свободное место на парковке в центре Москвы. Если раньше люди мечтали о собственном доме с белым забором и садом, то сейчас многие довольствуются тем, чтобы просто не спать под мостом и не делить ванную комнату с соседями по коммуналке.
Впрочем, спрос на аренду растет, как грибы после дождя: кто-то ищет свободу перемещения, кто-то экономит на ипотеке, а кто-то просто боится связывать себя долгосрочными обязательствами — ведь жизнь непредсказуема, как погода в апреле.
Возьмем молодежь: они словно современные кочевники — сегодня живут в одном районе, завтра уже собирают чемоданы и переезжают в другой город за новой работой или впечатлениями. Аренда для них — это возможность менять декорации быстрее любого сериала на Netflix. Один мой знакомый пошутил: «Арендовать квартиру — это как свидание вслепую: никогда не знаешь, что тебя ждет за дверью».
И правда, иногда кажется, что хозяева квартир специально придумывают сюрпризы вроде отключенного отопления зимой или внезапного ремонта ванной комнаты.
Цены же на аренду стали настоящим испытанием для кошельков. В Москве однокомнатная квартира стоит около 80 тысяч рублей в месяц — столько можно было бы съесть пиццы и посмотреть несколько сезонов любимого сериала! Но что поделать, если купить свою квартиру — задача уровня покорения Эвереста без кислородного баллона?
Многие россияне вынуждены либо копить десятилетиями (а время идет), либо смиренно подписывать договоры аренды и надеяться на лучшее.
Мигранты тоже добавляют перчинки на рынок аренды. Представьте себе: студенты и специалисты из разных уголков страны (и мира) приезжают в мегаполисы искать счастья и работу. Их выбор чаще всего падает на аренду жилья — это быстро и удобно.
Аренда становится своеобразным мостом между прошлым домом и новым началом. Один старый анекдот как нельзя лучше иллюстрирует ситуацию: «Приехал парень из глубинки в Москву искать квартиру. Спрашивает у местного жителя: «Сколько стоит снять жильё?» Тот отвечает: «От твоей зарплаты зависит».
Парень задумался: «А если я буду работать бесплатно?»» Вот так и выходит — рынок диктует свои правила.
Что касается предложения на рынке аренды, то оно тоже меняется быстрее модных трендов в Instagram. Владельцы квартир стараются сделать своё жильё более привлекательным: ремонт здесь, новая мебель там — всё ради того, чтобы привлечь платежеспособных клиентов.
Апартаменты становятся всё популярнее — они просторнее обычных квартир и напоминают маленькие отели с удобствами для бизнес-путешественников и туристов.
Кроме того, появились сервисы краткосрочной аренды типа «Домклик24» или «Суточно.ру», которые облегчают жизнь как арендодателям, так и арендаторам. Теперь можно снять жильё буквально на пару дней через приложение — идеально для тех, кто приезжает в город ненадолго или хочет проверить район перед долгосрочной арендой. Один мой друг рассказывал забавную историю: решил пожить пару дней в центре Санкт-Петербурга через такой сервис и случайно попал на вечеринку соседей сверху. В итоге он познакомился с новыми друзьями… но про сон пришлось забыть.