Аренда квартир в наши дни — это почти как поход в ресторан «все включено», только вместо шведского стола вас кормят счетами, а вместо шампанского — нервным тиком. Казалось бы, что проще: найти жильё, подписать бумажку и жить спокойно. Но нет!
Если не знать пару хитростей, можно остаться с кошельком легче на пару зарплат и без крыши над головой. Как говорится, «хочешь рассмешить Бога — расскажи ему о своих планах». Давайте разбираться, как же не стать героем этой шутки.
Первое правило аренды — выбирайте спальные районы!
Нет-нет, я не про то, чтобы брать квартиру и сразу ложиться спать. Речь о тех районах, где люди живут своей тихой размеренной жизнью: школы рядом, больницы под боком, инфраструктура развита так, что даже бабушка на лавочке найдёт себе занятие по душе. И самое главное — цены там ниже, чем на центральных проспектах с их «пентхаусами за миллион».
Например, Южное Тушино предлагает квартиры за 58 тысяч рублей в месяц – это почти как купить билет в эконом-класс на самолёт до Сочи… но вы летите каждый день на работу!
И вот тут возникает забавный момент: сосед из Перово хвастается своей однушкой за 43 тысячи рублей «заезжай и живи», а ты сидишь и думаешь: «Почему я плачу больше? Может у меня соседи просто любят роскошь?» А если честно — просто выбрал район посолиднее. Впрочем, если вам не принципиально жить у Кремля под окном и слушать каждое утро куранты Спасской башни (а они звучат как будильник из ада), то можно смело смотреть в сторону Новой Москвы или Химок.
Там цены приятнее для кошелька — от 40 до 59 тысяч рублей.
Знаете анекдот? Приходит мужик к риелтору и говорит: «Хочу квартиру подешевле». Риелтор отвечает: «Есть вариант — квартира без окон».
Мужик удивляется: «Как это без окон?» Риелтор улыбается: «Ну так она в подвале… зато дешево!» Вот примерно так иногда приходится выбирать между комфортом и ценой. Но не стоит отчаиваться! Есть хитрость: аренда квартир у хозяев, которые сами уезжают на дачу летом. Такие варианты могут быть дешевле на 20-30%, а вы получаете возможность пожить бесплатно с природой хоть в городской квартире.
Если вы удалёнщик и ваша главная любовь — диван и ноутбук (а не метро), то совет один — не платите лишнего за близость к станции метро.
Это как платить за VIP-парковку перед домом, когда можно припарковаться чуть дальше и пройтись пешком с удовольствием (или хотя бы с хорошей музыкой в ушах). Максим Лазовский из строительной компании «Дом Лазовского» утверждает: удалёнщикам вовсе необязательно жить возле метро, так что можно экономить.
А ещё есть старый добрый фонд!
Не пугайтесь слов вроде сталинка или хрущёвка — современные ремонты превращают эти дома в настоящие дворцы комфорта. Представьте себе бабушкин шкаф с современной мебелью и техникой! Да ещё и стоимость аренды может приятно удивить.
К примеру, квартира 1956 года постройки обойдётся дешевле новостройки 2023 года аж на 14 тысяч рублей в месяц! Это почти как купить шаурму вместо суши – вкусно и выгодно.
Но помните старую истину: квартира без мебели — это как торт без крема. Вы думаете сэкономите?
Ан нет! Потом потратите всё на покупку кровати, стола и холодильника – выйдет дороже самого дорогого ресторана в городе.
Поэтому лучше взять жильё сразу под ключ со всем необходимым для жизни – тогда деньги останутся для более важных вещей… например для умного дома или новой кофемашины.