Ах, март! Месяц, когда снег еще упорно лежит на улицах, а цены на аренду жилья начинают танцевать свой собственный танец — вниз, вниз и еще раз вниз. По данным сервиса Яндекс Аренда, в трех российских городах-миллионниках — Казани, Екатеринбурге и Краснодаре — аренда студий решила устроить настоящий «распродажный марафон».
В Казани цены снизились аж на 2,5%, что для жильцов звучит почти как «подарок от зимы», ведь теперь средняя цена за студию там около 30 тысяч рублей в месяц. Екатеринбург и Краснодар не отстают — минус 1,4%, и у краснодарцев студии уже можно снять за 21 тысячу рублей.
Это почти как найти пятирублевую монету в кармане старого пальто — приятно и неожиданно.
А вот однокомнатные квартиры решили не отставать от общего тренда экономии. В Казани и Нижнем Новгороде они подешевели на целых 4,4%. Представьте: вы заходите в агентство недвижимости, а вам говорят: «Сегодня у нас акция! Однушка по цене двухкомнатной!» Правда, потом выясняется, что это акция исключительно для тех, кто умеет быстро бегать к метро.
Пермь тоже внесла свою лепту с минусом 2,8%, Волгоград чуть скромнее — минус 2,2%, а Красноярск и Екатеринбург слегка понизили ставки на пару процентов. Санкт-Петербург же решил сыграть в «почти не заметное снижение» — всего минус один процент до 40 тысяч рублей. Как говорится, «не рубль красит человека, а человек рубль», но с такими ценами можно задуматься о смене места жительства.
Двухкомнатные квартиры устроили настоящий марафон скидок в Волгограде — минус 7,6%! Это почти как если бы продавец на рынке сказал: «Бери две картошки по цене одной!» В остальных городах падение цен тоже радует глаз: Воронеж (-2,4%), Ростов-на-Дону (-2,1%), Екатеринбург (-1,8%), Москва (-1,8%) и Санкт-Петербург (-1,6%).
Москва при этом продолжает оставаться королевой дороговизны с арендой двушек около ста тысяч рублей в месяц. Тут уже шутка про то, что аренда стоит дороже самого телевизора с плоским экраном оправдана сполна.
Трехкомнатные квартиры тоже решили не остаться в стороне от весеннего снижения цен. Санкт-Петербург тут лидер с минусом 4,7%, Казань снизила стоимость на 3,6%, а Москва слегка уменьшила ставку на скромные 2,6%.
Видимо трешки считают себя настолько престижными жильями, что снижать цены резко не хотят — «мы же для тех самых особенных клиентов!»
В целом по России средняя цена аренды студий по итогам марта составила около 29 тысяч рублей с небольшим снижением в 0,9%. Однушки подешевели до примерно 31 тысячи (-1,1%), двушки до 39 тысяч (-1,2%), а трешки подешевели больше всех — до 51 тысячи рублей (-2,2%). Можно сказать: чем больше комнат – тем веселее распродажа!
Руководитель сервиса Яндекс Аренда Андрей Зайко объяснил такую динамику просто: большую часть марта рынок аренды жил так себе – почти как после новогоднего застолья – тихо и спокойно. Активность арендаторов была такой же низкой как желание идти на работу после праздников.
Но во второй половине месяца началось настоящее оживление – просмотры объявлений выросли аж на почти тринадцать процентов! Видимо люди поняли: если хочешь снять квартиру без лишних нервов – март самое время.
Забавно вспомнить анекдот про аренду: приходит мужчина к риэлтору и говорит: «Хочу снять квартиру недорого.» Риэлтор отвечает: «Недорого?
Это где?» Мужчина задумался и ответил: «Ну хотя бы где-нибудь между Москвой и Луной…» Вот так иногда чувствуют себя арендаторы в поисках идеального варианта.