Аренда квартир — тема вечная, как очереди в поликлинике и попытки понять, почему в холодильнике всегда заканчивается молоко именно тогда, когда оно так нужно. Вот представьте: вы после трудового дня мечтаете о собственном уголке, где можно развалиться на диване и не бояться, что завтра придет хозяин квартиры и скажет: «Извините, а вы тут кто такие?» Но увы, не у всех есть свой дом. И тут начинается настоящая эпопея под названием «аренда».
Сначала кажется, что всё просто — взял объявление из газеты или интернета, позвонил, встретился с хозяином. Но тут же вспоминаешь анекдот: «Приходит мужик сдавать квартиру. Спрашивают: “Почему хотите сдать?” — “Хочу жениться”. — “А при чем тут квартира?” — “Чтоб жена могла жить отдельно!”» Вот такая вот философия аренды!
Все хотят жить отдельно, но при этом чтобы было уютно и недорого. Да ещё чтобы соседи не устраивали караоке по ночам.
В Европе аренда квартир давно уже как семейный ужин — привычное дело. Там всё организовано: подписал договор — спи спокойно.
У нас же иногда аренда превращается в квест с элементами детектива. Например, встречаются мошенники-арендодатели: дают ключи от квартиры, а потом выясняется, что хозяин-то настоящий совсем другой человек! Тут уж приходится вспоминать старый добрый анекдот про двух друзей: один говорит другому — «Я снял квартиру», а тот отвечает — «Поздравляю!
А кто хозяин?» Первый задумался… и понял, что сам хозяин.
Самый популярный способ найти жильё — листать объявления в газетах или онлайн. Иногда встречаешь такие варианты, что хочется позвонить и спросить: «Вы уверены, что это квартира?
Может это тайное убежище супергероя?» Или же объявления о съеме жилья от тех счастливчиков, которые ищут жильё на долгий срок и готовы платить только за коммуналку. В таких случаях можно подумать: может это квартира-призрак?
Ведь обычно за коммунальные услуги платим отдельно от аренды.
Чтобы не попасть впросак с арендой квартиры лучше обращаться к агентствам недвижимости. Да-да, эти ребята берут свои проценты и комиссию (а как же без этого!), но зато гарантируют безопасность сделки.
Вспоминается случай из жизни знакомого: он решил сэкономить и снять квартиру напрямую у владельца через объявление в интернете. Через месяц хозяин объявился лично… с требованием срочно освободить квартиру! Знакомый остался без денег и жилья — классика жанра.
Аренда нужна не только приезжим студентам или командировочным героям современности.
Даже местные жители иногда вынуждены искать временное пристанище по разным причинам – ремонт дома затянулся или родственники решили устроить сюрприз своим ночными визитами. Есть ещё интересный вариант аренды с последующим выкупом квартиры – своеобразный кредит на счастье! Такой подход нравится обеим сторонам: арендатор постепенно становится собственником жилья, а владелец получает стабильный доход.
Не стоит забывать про коммерческую аренду – офисы и магазины часто располагаются именно в квартирах на первых этажах жилых домов.
Только представьте себе ситуацию: заходишь в магазин через подъезд жилого дома – как будто пришёл к соседу попросить сахарницу! Поэтому при такой аренде важно заранее обговорить отдельный вход – чтобы покупатели не путались между подъездом №3 и кабинетом стоматолога тёти Маши.