Когда мы решили снять квартиру в Сиане для дочки на полгода, думали: ну, сейчас немного китайского языка подтянем — и дело в шляпе. Ха-ха!
Как же мы заблуждались. Главная проблема оказалась не в иероглифах, а в… арифметике!
В России цифры – это святое: метр — метр, рубль — рубль. А тут Китай живёт по своим законам физики, математики и даже мистики.
На сайте нам попалась шикарная «трёшка» в самом центре города, недалеко от нового культового места — Торгового центра «Древо жизни» и Национального парка культуры. Красота да и только: чисто, современно, площадь почти 70 квадратных метров – мечта любого студента-математика! Цена приятно удивила: около 20 тысяч рублей в месяц (округлила для простоты).
Мы уже собирались хлопать в ладоши и радоваться жизни, как вдруг знакомый китаец с видом профессора из «Теории большого взрыва» сказал: «Смело отнимай 15 метров». Мы подумали: может он шутит?
Нет, всё серьёзно.
В Китае площадь квартиры считается так же загадочно, как рецепт бабушкиного борща. К вашим заявленным метрам добавляют лифт (да-да!), общий холл на этаже (ну как без него), тамбур подъезда и даже стены дома снаружи! В итоге вместо обещанных 70 метров вы получаете реалистичные 55 – именно столько реально можно считать жилой площадью.
Это не обман — это местная норма. Представьте себе: вы платите за лифт так же, как будто он ваш личный спортзал или гостиную!
Коммунальные услуги считают от этой виртуальной площади тоже. Вот вам и китайская арифметика – тут даже калькулятор ломается.
Дальше был квест под названием «поиск аренды». Снять квартиру иностранцу в Сиане сложнее, чем объяснить бабушке разницу между TikTok и Instagram.
Если у нас иногда пишут «сдаю только славянам», то здесь словно вывеска гласит: «только для китайцев». Местные домовладельцы боятся всей этой бумажной волокиты с визами и миграционным учетом так сильно, что предпочитают держаться подальше от иностранцев.
Наш лайфхак? Не тратьте время на частников — сразу идите к агентам или компаниям, которые специализируются на экспатах.
Нам посоветовали контору для русских — там договоры с переводом и отношение совсем другое.
Теперь о системе оплаты — она способна довести до инфаркта любого русского человека. Депозит за полгода? Да вы что!
Здесь нужно оплатить сразу всё время проживания вперёд — полгода вперед плюс залог сверху. Представьте себе кассира супермаркета с лицом камня: «Вы хотите снять квартиру? Платите всю сумму сразу!» Вот так просто.
Самое смешное началось с коммуналкой. Электричество и газ оплачиваются тоже авансом – на три месяца вперед минимум.
Никаких писем с долгами или напоминаний по почте не будет – система жестока как китайский кунг-фу мастер: деньги закончились – свет отключили! В один прекрасный день холодильник начал тихо плакать от холода, чайник молчал как рыба об лёд, а плита устроила забастовку без объяснений причин. Пришлось звонить хозяйке с унизительной просьбой: «Цзе (так зовут хозяйку), добавьте пожалуйста денег на свет».
Но коммуналка тут недорогая – примерно 1,5–2 тысячи рублей в месяц.