Ах, май в Петербурге и Москве – пора, когда долгосрочная аренда квартир решила устроить распродажу! Сервис «Яндекс.Аренда» сообщил: цены на квартиры перед летом слегка подешевели.
Видимо, жильё решило взять отпуск раньше своих хозяев и снизить аппетиты в надежде привлечь новых жильцов. А вы думали, что только магазины устраивают сезонные скидки? Нет уж, теперь и квартиры умеют!
В Санкт-Петербурге трёхкомнатная квартира стала дешевле почти на 11%, средняя цена – около 80 тысяч рублей.
Представьте: платите за квартиру меньше, а вид из окна всё тот же – дождь и серое небо! Ну, а если серьёзно, то снижение цен связано с низким спросом в это время года. Люди либо ещё наслаждаются весенними праздниками, либо просто не готовы менять место жительства посреди майских гроз.
Двухкомнатные квартиры тоже подешевели чуть-чуть – всего на пару процентов.
Тут можно вспомнить старую шутку: «Хочешь снять двухкомнатную квартиру? Будь готов платить как за трёшку!» Но сейчас ситуация немного смягчилась – возможно, владельцы квартир тоже устали от постоянных вопросов типа «А можно ли завести здесь кота?» или «Можно ли повесить картину без дырок в стене?»
Однушки и студии в Питере слегка скинули цену, но почти незаметно – словно пытаются не обидеть тех бедолаг, кто ищет жильё на одинокие вечера с сериалами и пиццей. Студии за 27 тысяч выглядят заманчиво для тех, кто привык жить компактно и экономно. Кстати, слышали анекдот про студента?
Он решил снять студию и сказал хозяину: «Главное, чтобы интернет был быстрый». Хозяин ответил: «Интернет будет такой же быстрый, как твой диплом после выпуска».
В Москве цены тоже пошли вниз – трёшки стали дешевле почти на 5%. И это при том, что московская аренда всегда была похожа на игру в рулетку: то выиграешь квартиру мечты за приемлемые деньги, то останешься без жилья и с пустым кошельком. Двух- и однокомнатные квартиры подешевели немного меньше – примерно на 2%.
Студии стоят около 60 тысяч рублей – кажется смешным платить столько за квадратные метры размером с кладовку у бабушки.
Эксперты уверены: такая тенденция сохранится до середины лета. А потом начнётся новый виток активности! Ведь к этому времени люди вернутся из отпусков с загорелыми лицами (ну или хотя бы с кучей фото из Инстаграма), профессионалы из регионов начнут штурмовать столичные квартиры в поисках места для жизни и работы.
Студенты же будут бегать по агентствам недвижимости с глазами полными надежды (и кредитной картой родителей).
Вот тут-то начинается настоящая битва за квадратные метры! Можно представить себе сцену: молодой специалист пытается договориться о цене с арендодателем — тот отвечает строго: «Цена фиксированная!» — а студент рядом шепчет: «Если хотите уступить — я могу предложить вам пару домашних пирожков». Кто знает, может именно так заключаются самые выгодные сделки?
Так что если вы думаете снять квартиру сейчас – самое время торговаться!
Ведь даже жильё иногда нуждается в отдыхе от высоких цен и хочет почувствовать себя доступным для простого смертного. Главное — не забывайте улыбаться агентам недвижимости; говорят, что хороший юмор помогает получить скидку быстрее любого аргумента!
И напоследок небольшой совет от бывалых квартирантов: если хотите поймать момент снижения цен – следите за погодой! В дождливый день хозяева квартир становятся более мягкими… ну или хотя бы соглашаются уступить пару тысяч рублей ради того, чтобы не слушать ваши жалобы на сырость.