Аренда квартиры в Москве — это почти как игра в русскую рулетку, только с ключами и мебелью. Кто-то снимает жильё на пару дней, чтобы посмотреть на Кремль и сфотографироваться у памятника Петру I, а кто-то обосновывается надолго: переезд от родителей, решивших наконец-то пожить без вас, или желание после выпуска из университета не сваливать обратно в родной город, где даже Wi-Fi работает через раз. Каждый выбирает квартиру по своим критериям: кому важна близость к метро (чтобы не опоздать на работу), кому площадь (чтобы можно было танцевать дома без риска сломать лампу), а кому внешний вид — чтобы гости думали, что вы миллионер.
Но прежде чем бросаться звонить по объявлениям и предлагать свою душу за аренду «уютной двушки», стоит вспомнить мудрость наших предков: «Не всё то золото, что блестит».
В 95% случаев поиск начинается с интернета — там столько объявлений, что глаза разбегаются. Главное правило: не надо сразу хвататься за трубку и звонить каждому собственнику. Сначала внимательно изучите фотографии квартиры.
Если их много и разные — это хороший знак. Если же фото одно и оно сделано так, будто квартиру фотографировали сквозь мутное стекло забытой бабушкиного сундука — задумайтесь.
Когда выбрали пару вариантов, пора отправляться на просмотр. Тут важно не только оценить саму квартиру (важно проверить, что под линолеумом нет секретных ходов в соседнюю комнату), но и район вокруг.
Ведь иногда квартира может быть шикарной, а вокруг — сплошные стройки и соседи-рокеры.
На встрече с арендодателем будьте внимательны как детектив Шерлок Холмс: попросите показать документы на право собственности (а то вдруг вы снимете квартиру у того же человека, который сдаёт диван в метро). Проверьте доверенность у посредника — мало ли! Все договорённости о цене и оплате коммуналки должны быть чётко прописаны в договоре. Иначе потом окажется, что вы платите ещё за освещение соседского балкона.
Живя в съёмной квартире, помните главное правило: вы гость в чужом доме.
Не стоит устраивать ремонт своими силами без согласия хозяина — иначе вместо ремонта получите визит разгневанных соседей с просьбой объяснить происхождение ночного концерта рок-группы под вашим окном. И если вам вдруг взбрело в голову заменить диван или шкаф без предупреждения хозяина — остановитесь! Для владельца этот старый шкаф может быть семейной реликвией или просто удобным местом для хранения тайников (кто знает?).
Если мебель лишняя – лучше предложите хозяину разместить её на складе вроде нашего «Складовки», где вещи будут под присмотром.
Кстати о питомцах: мечта завести котёнка или собачку в съемной квартире может обернуться настоящей драмой. Многие собственники прописывают запрет на животных не потому что они ненавидят пушистиков, а потому что те могут превратить интерьер в поле битвы между когтями и обоями.
Но если вы проявите себя как идеальный квартиросъемщик — возможно вам разрешат завести маленького друга. А пока готовьтесь к тому, что ваш кот будет смотреть на вас с осуждением из соседней квартиры.