Инвестиции в недвижимость

Аренда или покупка квартиры в 2026 году: как инвестору не ошибиться с решением

Аренда или покупка квартиры в 2026 году: как инвестору не ошибиться с решениемАренда или покупка квартиры в 2026 году — вот вопрос, который теперь звучит не как древний солдатский приказ «Вперёд!», а скорее как философская загадка: «Брать ли мне этот квадратный метр счастья или всё же снять его на время?» Раньше всё было проще: если у тебя были деньги, ты покупал квартиру. Если денег не было — думал, как их достать, чтобы купить квартиру.

Как в старом анекдоте: «У меня нет денег на квартиру, зато есть мечта!» Но 2026 год внёс свои коррективы, и теперь логика эта работает с оговорками. Подробнее ...

Мошенничество и безопасность

Бизнес идея:Квартира в аренду. Снимаем, наполняем, сдаем.

Бизнес идея:Квартира в аренду. Снимаем, наполняем, сдаем.А вы когда-нибудь задумывались: а можно ли заработать на аренде квартиры, не имея своей?

Звучит как шутка из разряда «купил кота в мешке, а он оказался собакой», но на самом деле это вполне рабочая схема. Представьте: вы снимаете пустую квартиру, превращаете её в уютное гнёздышко с мебелью и техникой, а потом сдаёте уже обставленное жильё по более высокой цене.

Вроде бы простой бизнес, но с изюминкой – как говорят у нас в народе: «если хочешь разбогатеть, сначала одолжи денег у друга, потом купи квартиру и сдавай её». Только здесь без друга — всё честно. Подробнее ...

Налоги и законодательство

Квартира со звездочкой: к чему приведет ужесточение правил посуточной аренды для туристов

Квартира со звездочкой: к чему приведет ужесточение правил посуточной аренды для туристовВ России снова решили навести порядок в сфере посуточной аренды квартир, чтобы туристы не чувствовали себя героями детектива на съемках «Осторожно, двери закрываются!». Российский союз туриндустрии (РСТ) выступил с инициативой легализовать сдачу квартир под «средства размещения» и ввести единые требования для владельцев недвижимости. В Госдуме эту идею встретили с интересом — мол, пора уже перестать играть в прятки с налогами и правилами.

Ведь сегодня посуточная аренда вроде как уже не совсем вне закона: платишь налоги и ведешь себя прилично, а если нет — придет налоговая и спросит, почему твой диван больше похож на тайник для денег, чем на гостеприимное место для отдыха. Подробнее ...

Новости рынка аренды

Поднимут ли россияне стоимость аренды квартир в Минске?

Поднимут ли россияне стоимость аренды квартир в Минске?Долгосрочная аренда квартир в Минске — тема, которая горячее, чем утренний кофе в офисе. Если покупка собственного жилья — это как вступить в брак, то аренда — скорее, как свидание вслепую: вроде и хочется, и страшно. Цены на аренду давно уже не просто кусаются, а прямо-таки устраивают настоящие танцы на носу кошельков минчан.

В 2025 году цены росли так быстро, что казалось: если завтра не зафиксировать ставку, можно проснуться с ценником на квартиру дороже собственного автомобиля. Заместитель директора по аналитике портала Realt Андрей Чернышев поделился цифрами: рост почти 10% за год! Для однокомнатных и двухкомнатных квартир это был настоящий марафон цен. Подробнее ...

Разное

Аренда квартиры посуточно в Тынде с парковкой — ТОП-4 лучших места

Аренда квартиры посуточно в Тынде с парковкой - ТОП-4 лучших местаСнять квартиру посуточно в Тынде — это почти как попытаться найти иголку в стоге сена, только иголка эта ещё и умеет прятаться за углом. Если вы впервые оказались в этом чудном городе на востоке России, где природа словно специально для вас нарисовала самые живописные пейзажи, то выбор жилья может показаться задачей не из лёгких. Но не переживайте!

Даже если вы чувствуете себя туристом, который пытается понять, что такое «тында» и зачем там вообще ехать, у нас есть для вас несколько вариантов квартир с парковкой — чтобы машина ваша тоже отдыхала с комфортом. Подробнее ...

Новости рынка аренды

Как снять квартиру посуточно и не ошибиться – 4 совета по аренде квартиры

Как снять квартиру посуточно и не ошибиться – 4 совета по аренде квартирыАренда квартир посуточно — это почти как игра в рулетку, только с мебелью и постельным бельём. С 2019 года мы помогаем людям из разных уголков страны найти своё временное гнёздышко, и поверьте, впечатлений хватает!

Часто к нам обращаются с вопросом: «Как снять квартиру без посредников быстро, легко и безопасно?» — будто это рецепт бабушкиного борща или секрет идеального селфи. А между тем, выбор стратегии аренды — это почти как выбрать между походом к стоматологу или самостоятельным удалением зуба: можно рискнуть и сделать всё самому через сайты вроде Авито или Циан, а можно довериться агентству и не волноваться о том, что квартира окажется больше похожа на декорации из фильма ужасов. Подробнее ...

Налоги и законодательство

Как выгоднее сдать квартиру, когда аренда дешевеет

Как выгоднее сдать квартиру, когда аренда дешевеетАх, аренда жилья в России — тема вечная, как очередь за колбасой и попытки понять, кто же всё-таки съел последний кусок торта на семейном празднике. Вот вам свежая новость из мира квартирных баталий: количество предложений по аренде выросло так стремительно, что кажется, будто жильё размножается быстрее кроликов в анекдоте. По данным ДОМ.РФ, сейчас на рынке аж 128 тысяч квартир для долгосрочной аренды — это на целых 34% больше, чем было в конце 2025 года!

Судя по всему, квартиры решили устроить вечеринку и пригласили всех желающих. Подробнее ...

Новости рынка аренды

Массовый спрос россиян на аренду квартир сохраняется несмотря на завышенные цены

Массовый спрос россиян на аренду квартир сохраняется несмотря на завышенные ценыРоссияне в поисках квартир для аренды ведут себя как настоящие охотники за скидками — и, судя по всему, готовы искать жильё с прицелом на экономию около 10%. Аналитики «Циана», которые явно имеют больше свободного времени, чем среднестатистический арендатор, выяснили: люди смотрят на квартиры примерно на 6 тысяч рублей дешевле средней цены.

В Москве, где однушка стоит в районе 68 тысяч рублей в месяц (да-да, вы не ослышались — почти как аренда маленького замка), арендаторы хотят найти варианты за 62 тысячи. Это примерно как прийти в ресторан и попросить борщ за полцены: официант посмотрит на вас так же удивлённо, как и хозяева квартир. Подробнее ...

Новости рынка аренды

Аренда квартиры в новостройке: минусы, о которых важно знать

Аренда квартиры в новостройке: минусы, о которых важно знатьАренда квартиры в новостройке — это как свидание вслепую: вроде бы все обещает быть классно — свежий ремонт, новые коммуникации, охраняемая территория и даже магазины под боком. Казалось бы, что еще нужно для счастья?

Но вот загвоздка: за блестящей витриной скрываются свои подводные камни, о которых знают лишь те, кто уже успел «насладиться» всеми прелестями жизни в новеньком жилом комплексе. Подробнее ...

Мошенничество и безопасность

5 мифов об аренде квартиры онлайн

5 мифов об аренде квартиры онлайнНекоторые жильцы относятся к онлайн-аренде жилья примерно так же, как к походу к стоматологу — с опаской, недоверием и готовностью сбежать в последний момент. Кто-то начитался страшилок в социальных сетях и теперь уверен, что каждое второе объявление — это ловушка для доверчивых.

В итоге либо откладывают поиск до лучших времён (а лучше бы сразу сняли), либо соглашаются на условия, которые заставили бы даже самого стойкого терпеть соседей с барабанной установкой по ночам. Подробнее ...